CODIA Immo präsentiert Ihnen eine charmante Wohnung im Obergeschoss, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (14m² & 16m²), einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Waschküche. Zusätzlich gibt es einen privaten Keller im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz hinter dem Gebäude, eine Gas-Brennwerttherme (2021), PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und eine elektrische Installation, die bis 2031 konform ist. Die Immobilie ist derzeit vermietet, und die Mietverpflichtungen müssen vom Käufer übernommen werden. Preis: 169.000€ zuzüglich Kosten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur unter 087/60 28 60 oder per E-Mail an info@codia-immo.be. Angaben ohne Gewähr und nicht vertraglich bindend. Dieses Inserat stellt kein Angebot dar.
Adresse :
Bahnhofstraße 92 Briefkasten D - 4728 Kelmis Hergenrath
| Referenz | 6283318 |
|---|---|
| Kategorie | Wohnung |
| Möbliert | Nein |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garage | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Verfügbarkeit | nach Angaben des Mieters |
| Baujahr (Jahr) | 1900 |
|---|---|
| Parkplatz (außen) (ja/nein) | Ja |
| Renovierung (Jahr) | 2006 |
| Außenstellplatz (Anzahl) | 1 |
| Floor | 1 |
|---|---|
| Etagen (Anzahl) | 2 |
| Zugang für Behinderte (ja/nein) | Nein |
|---|---|
| Küche (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) | |
| Aufzug (ja/nein) | Nein |
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | |
| Küche (Typ) | teilweise ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Dusche |
| Freisprechanlage (ja/nein) | Ja |
| Waschküche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Keller (ja/nein) | Ja |
| Toiletten (Anzahl) | 1 |
|---|---|
| Duschraum (Anzahl) | 1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 14 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 16 m² |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Wohnzimmer (Fläche) | 33 |
| Badezimmer (Fläche) | 4.5 |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) | Osten |
| Surface balcon 1 | 7 m² |
| Geschäfte (Entfernung) | 1000 |
|---|---|
| Schule (Entfernung) | 1500 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) | 1000 |
| Sportzentrum (Entfernung) | 2500 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (Entfernung) | 3000 |
| Unkosten(€) (Betrag) | 20 € |
|---|---|
| Mwst eingeschlossen (ja/nein) | Nein |
| Bewohnt (ja/nein) | Ja |
| Schwimmbad (ja/nein) | Nein |
|---|
| Gerichtsverfahren (ja/nein) | Nein |
|---|---|
| Gebrauch des Gebäudes (Typ) | privat - wohnen |
| Vorkaufsrecht (ja/nein) | Nein |
| Grundstück (Bestimmung) | Wohngebiet |
| Kanalisation (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
| Gas (ja/nein) | Ja |
| Telefonkabel (ja/nein) | Ja |
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Umfeld (Typ) | auf dem Lande |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | ländliches Gebiet |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) | Westen |
| Flooding area (flood type) | not located in flood area |
| Flooding type 2023 (flood type) | Class A (no chance) |
| Terrasse 1 (Fläche) | 7 |
|---|
| Katastereinkommen (€) (Betrag) | 732 € |
|---|
| Elektrizitätszertifikat (ja/nein) | ja, konform |
|---|
| PEB (Klasse) | B |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 91 |
| CO2 emission | 18 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 8214 |
| PEB (unique code) | 20160919018334 |
| PEB (datetime) | 19.09.2026 |
| 19.09.2016 |
