Dieses lichtdurchflutete und moderne Einfamilienhaus mit drei Etagen wird ab dem 01.06.2025 zur Miete angeboten. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine Galerie im obersten Stock mit traumhaftem Blick auf den Weiher. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem Balkon mit moderner Glasfassade. Die bodentiefe Verglasung sorgt für ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl. Die Terrasse direkt am Weiher lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage im Naturschutzgebiet – eine seltene Gelegenheit in dieser Region. Eine Garage ist im Mietpreis enthalten, ein zweites Auto kann bequem vor dem Haus abgestellt werden. Das 2019 erbaute Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Gas beheizt. Alle Zähler (Gas, Wasser, Strom) sind individuell – Sie zahlen nur, was Sie verbrauchen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Lage: Kelmis (Belgien), am Casinoweiher in der Lütticher Straße – in direkter Nähe zur deutschen Grenze. Das Aachener Südviertel erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Auto. Eine sehr gute Busverbindung mit der Linie 24 ist ebenfalls vorhanden.
Adresse :
Casinostraße 2 - 4720 Kelmis
| Referenz | 6708536 |
|---|---|
| Kategorie | Besonderes Haus |
| Möbliert | Nein |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Garage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Verfügbarkeit | 01.06.2025 |
| Etagen (Anzahl) | 3 |
|---|
| Parkplatz (innen) (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Parkplatz (außen) (ja/nein) | Ja |
| Toiletten (Anzahl) | 4 |
|---|---|
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 19 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 14.5 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) | 14.5 m² |
| Terrasse (Anzahl) | 2 |
| Wohnzimmer (Fläche) | 51 |
| Küche (Fläche (m²)) | 40 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) | Süden |
| Surface balcon 1 | 25 m² |
| Surface balcon 2 | 100 m² |
| Kanalisation (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
| Kabelfernsehen (ja/nein) | Ja |
| Gas (ja/nein) | Ja |
| Telefonkabel (ja/nein) | Ja |
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Umfeld (Typ) | |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) | Norden |
| Flooding area (flood type) | not located in flood area |
| Flooding type 2023 (flood type) | Class A (no chance) |
| Terrasse 1 (Fläche) | 125 |
|---|
| Heizung (Typ) | Bodenheizung |
|---|
| PEB (Klasse) | A |
|---|---|
| PEB (unique code) | RWPEB-046011 |
